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appartement à vendre 2 pièces - 48,71 m2 MULHOUSE - 68

Ref : 1660

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.71 m2 - MULHOUSE - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Mulhouse, parfait pour une personne seule ou un couple. Au 2ème étage avec ascenseur, cet espace de vie de 49m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant une chambre spacieuse de 12.33m² et un balcon pour profiter de moments en plein air. Bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce à un DPE de catégorie C, soutenu par une isolation de qualité (2023) et un chauffage collectif.

Idéalement placé, l'appartement est à seulement 100 mètres du bus Anna Schoen (ligne C5), vous assurant une mobilité aisée. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec notamment le Carrefour City à moins de 900 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Square des Malgré Nous vous attend à 100 mètres pour des instants de détente.

Avec garage, cave, et à un prix attractif de 88 000€, ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier vivant et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Loggia (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 236 €
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 2844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240,0 € et 370,0 € pour 2021

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