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appartement à vendre 6 pièces - 123,68 m2 PFASTATT - 68

Ref : 1297

155 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 123.68 m2 - PFASTATT - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Pfastatt, un duplex lumineux de 124m² niché au dernier étage d'un quartier résidentiel paisible. Avec ses 4 chambres et deux balcons, cet appartement promet espace et confort, tout en offrant le potentiel d'apporter votre touche personnelle grâce à des travaux de rafraîchissement.

Situé à deux pas des commodités, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, et d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus 8 à seulement 200 mètres pour une connexion fluide à travers la ville.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries.

Proposé à 155000€, cet appartement est une invitation à créer un foyer chaleureux dans un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu où confort et praticité se rencontrent.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Degagement bas (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement haut (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 343 €
  • Taxe foncière : 1210 €

À proximité

  • Tram/bus : 1km
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 600m
  • Autoroute : 2.5kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 198
  • Charges courantes par an : 5640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27761kWh/m2.ankg CO2/m2.an277,06 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2580,0 € pour 2001

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