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appartement à vendre 2 pièces - 39,86 m2 MULHOUSE - 68

Ref : 1655

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.86 m2 - MULHOUSE - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
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Exclusivité
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Description

Au cœur de Mulhouse, Venez découvrir cet appartement de 2 pièces idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Parfait pour une personne ou un couple, cet espace habitable sans travaux nécessaires vous offre un salon avec espace cuisine ouvert, une chambre de 10.72m², une salle d'eau /wc, et un balcon Profitez d'un chauffage collectif efficace et d'une excellente isolation (DPE C) garantissant confort et économies. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces, écoles, et une offre riche en transports : tramway Lefebvre (ligne 2) à seulement 200 mètres, vous connectant aisément à toute la ville.
À 85,000€, saisissez l'opportunité d'un investissement judicieux dans un quartier dynamique, résidence Les Patios d'Or, Résidence Séniors, construction de 2013, accès Personne à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété. Peut convenir pour un Investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 676 €
  • Charges de copropriété : 1581 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 2056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11420kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,0 € et 410,0 € pour 2021

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