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6 pièces - 116 m2 BRUNSTATT DIDENHEIM - 68

Ref : 1265

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - BRUNSTATT DIDENHEIM - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
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Description

À vendre Maison 116 m² hab. (140 m² au sol) à Brunstatt, sur les hauteurs, rue Turenne.

Maison familiale au fort potentiel, située dans un secteur pratique et bien desservi. Idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Atouts clés:
-Surface : 116 m² habitables (140 m² au sol)
-Configuration : salon, séjour et 4 chambres
-Extérieurs : balcon et accès direct au jardin

Sous-sol complet avec caves, buanderie et garage

Chauffage & ECS : chaudière gaz

Agencement

Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, cuisine ouvrant sur balcon et jardin, dégagement.
Étage : 3 chambres, salle de bains avec WC.

Localisation & commodités

Transports : arrêts de bus à proximité (Super U Brunstatt à env. 500 m, ligne 14) ; gare TGV de Mulhouse à env. 3 km.

Commerces : Super U à 500 m, restaurants, boulangeries, boucheries, bureau de poste à quelques minutes.

Écoles : École Centre, École élémentaire Prévert et Besenval à proximité.

Espaces verts : Parc Zoologique et Botanique de Mulhouse à env. 1 900 m, Forêt du Tannenwald à env. 2 500 m.

À retenir

Maison saine avec travaux à prévoir, offrant une belle marge de valorisation. Une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un emplacement recherché.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dégagement haut (5,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3260,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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