Appartement Local à vendre 15 pièces - 299 m2 MULHOUSE - 68
Ref : 2248
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au cœur de Mulhouse, ce local de 299m² sur un seul niveau offre une opportunité d'investissement rare car il est actuellement loué à une crèche sous bail commercial, garantissant un revenu stable dès l'acquisition. Le bien se compose de quinze pièces comprenant plusieurs espaces de travail et une grande salle de jeu, ainsi que des sanitaires et une salle d'eau, le tout sans travaux.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à moins de dix minutes à pied de la gare, les lignes de tram 1 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle à la seconde, ainsi que de plusieurs parcs urbains pour les moments de détente. Une offre variée de restaurants, cafés et de commerces de proximité complète ce cadre de vie vivant et fonctionnel. DPEB.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à moins de dix minutes à pied de la gare, les lignes de tram 1 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle à la seconde, ainsi que de plusieurs parcs urbains pour les moments de détente. Une offre variée de restaurants, cafés et de commerces de proximité complète ce cadre de vie vivant et fonctionnel. DPEB.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 299 m2
- Surface habitable : 299 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 15
- Entrée (7,4 m2)
- Débarras (4,7 m2)
- Labo (42,6 m2)
- Dégagement (16,5 m2)
- Buandrie (4,0 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Reserve (2,0 m2)
- Piece (9,6 m2)
- Vestiaire (4,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- WC (3,5 m2)
- Bureau (9,8 m2)
- Piece (45,6 m2)
- Piece (9,8 m2)
- Piece (7,7 m2)
- Laboratoire (2,9 m2)
- WC 2 (18,3 m2)
- Salle de jeu (55,4 m2)
- Piece (21,3 m2)
- Piece (19 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000,0 € et 5011,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Emmanuel
kahundira
EI, agent commercial (RSAC 902454982)
