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Description
Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes à pied des arrêts de bus tels que Cadets - Bus 30 et Zo, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, les établissements d'enseignement tels que l'École maternelle La Métairie et l'Institut de Formation aux Métiers de la Santé sont accessibles à pied, offrant une grande commodité pour les routines quotidiennes.
Cette maison, avec ses travaux à prévoir, représente une opportunité unique pour un acheteur de donner vie à son projet de rénovation, créant ainsi un espace sur mesure qui reflète parfaitement son style et ses préférences. Le potentiel de personnalisation est immense, permettant aux futurs propriétaires de transformer cet espace en un véritable havre de paix, à la fois fonctionnel et esthétique. Avec son emplacement privilégié, son espace généreux et son potentiel de rénovation, cette maison sur les hauteurs du Rebberg est une occasion à ne pas manquer pour qui cherche un cadre de vie exceptionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 143,1 m2
- Surface terrain : 838 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (18,4 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Salle à manger (25 m2)
- Dégagement haut (6,3 m2)
- Salle d'eau
- Entrée (10,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).