Maison à vendre 5 pièces - 100,50 m2 KINGERSHEIM - 68
Ref : 2294
278 250 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Kingersheim Quartier Croix-Marie
Située au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied développe 100,50 m² habitables sur un terrain de 5,72 ares.
Construite à la fin des années 70 / début 80, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Elle se compose de :
- une entrée desservant l'ensemble des pièces
- un séjour lumineux de 28,20 m²
- une cuisine équipée de 12,30 m²
- trois chambres de 11,40 m², 11,10 m² et 14,80 m²
une salle de bain de 7,10 m² avec baignoire et douche à l'italienne
- un WC séparé.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une pièce supplémentaire chauffée et ventilée (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et de plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété.
Prestations techniques :
- chauffage au gaz (chaudière récente)
- fenêtres PVC double vitrage récentes
- tableau électrique récent.
La maison est habitable en l'état mais nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour.
Un bien rare dans ce secteur très apprécié de Kingersheim, idéal pour une famille à la recherche du confort du plain-pied avec sous-sol complet et grand garage.
Située au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied développe 100,50 m² habitables sur un terrain de 5,72 ares.
Construite à la fin des années 70 / début 80, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Elle se compose de :
- une entrée desservant l'ensemble des pièces
- un séjour lumineux de 28,20 m²
- une cuisine équipée de 12,30 m²
- trois chambres de 11,40 m², 11,10 m² et 14,80 m²
une salle de bain de 7,10 m² avec baignoire et douche à l'italienne
- un WC séparé.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une pièce supplémentaire chauffée et ventilée (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et de plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété.
Prestations techniques :
- chauffage au gaz (chaudière récente)
- fenêtres PVC double vitrage récentes
- tableau électrique récent.
La maison est habitable en l'état mais nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour.
Un bien rare dans ce secteur très apprécié de Kingersheim, idéal pour une famille à la recherche du confort du plain-pied avec sous-sol complet et grand garage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,5 m2
- Surface habitable : 100,5 m2
- Surface terrain : 572 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Garage
- Dégagement
- Piece
- Cave
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis/enduit
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière gaz 7/8 ans Tableau élec env. 10 ans porte et fenêtres env. 9 ans
- Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et isolation extérieures
- Taxe foncière : 1682 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2083,0 € et 2819,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
