5 pièces - 109,93 m2 WITTENHEIM - 68
Ref : 2270
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Wittenheim Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, édifiée en 1958, développe environ 110 m² habitables et s'accompagne d'une vaste dépendance d'environ 56 m², le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 4,06 ares.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 27,03 m², une cuisine équipée de 8,56 m² et un WC séparé ;
- à l'étage : un dégagement, trois belles chambres de 21,14 m², 19,33 m² et 10,40 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 11,88 m² avec baignoire, douche et WC ;
- au sous-sol : une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux garages, d'une dépendance d'environ 56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (activité artisanale, habitation secondaire, bi-famille, etc.) et d'un jardinet.
Les atouts : maison en bon état général, chaudière gaz à condensation installée en 2022 (consommation annuelle env. 800 €), belles superficies de chambres, et nombreuses possibilités d'évolution grâce à la dépendance.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 27,03 m², une cuisine équipée de 8,56 m² et un WC séparé ;
- à l'étage : un dégagement, trois belles chambres de 21,14 m², 19,33 m² et 10,40 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 11,88 m² avec baignoire, douche et WC ;
- au sous-sol : une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux garages, d'une dépendance d'environ 56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (activité artisanale, habitation secondaire, bi-famille, etc.) et d'un jardinet.
Les atouts : maison en bon état général, chaudière gaz à condensation installée en 2022 (consommation annuelle env. 800 €), belles superficies de chambres, et nombreuses possibilités d'évolution grâce à la dépendance.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,9 m2
- Surface habitable : 109,9 m2
- Surface terrain : 406 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bain (11,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement bas (1,2 m2)
- Dégagement haut (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis/enduit
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière 2022
- Travaux à prévoir : néant
- Taxe foncière : 1190 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2811,0 € et 3803,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
