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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 76,90 m2 BATTENHEIM - 68

Ref : 1960

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 76.9 m2 - BATTENHEIM - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 76.9 m2 - BATTENHEIM - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
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Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 76.9 m2 - BATTENHEIM - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
Exclusivité

Description

Situé au sein d'un immeuble calme de Battenheim, cet appartement de 77m², entièrement meublé, vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire, tandis que la salle d'eau moderne et les deux WC apportent un confort quotidien. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux, avec un classement énergétique DPEC.

Le quartier combine praticité et quiétude: à quelques minutes à pied, vous trouverez deux écoles élémentaires, idéales pour les familles, ainsi qu'un arrêt de bus (ligne24, arrêt Merles) à deux pas, facilitant vos déplacements. Cette localisation offre ainsi un cadre de vie agréable, bien desservi et propice à un quotidien serein.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 845,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 615,20 €
    • Etablissement état des lieux : 230,70 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/02/2024

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