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Maison à vendre 5 pièces - 126,71 m2 BRUEBACH - 68

Ref : 1957

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.71 m2 - BRUEBACH - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
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Exclusivité
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Description

À vendre à Bruebach, charmante maison de village de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel. Nichée sur un beau terrain parfaitement entretenu, cette maison de 126 m² vous propose 2 chambres et des combles aménageables pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, son charme saura vous séduire.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commodités telles que le Super U à seulement 5 minutes en voiture et de nombreuses boulangeries et restaurants, l'Hôpital Emile MULLER est à 3kms . Les écoles sont également facilement accessibles, avec une école primaire à seulement 4 minutes à pied. Côté transports, la gare de Mulhouse et l'accès à l'autoroute sont à moins de 15 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle à manger (22,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Vestiaire (1,6 m2)
    • Couloir haut (3,5 m2)
    • Bureau (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Collectif fioul
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25880kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110,0 € et 5600,0 € pour 2021

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