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Réaliser un investissement locatif à Mulhouse avec CENTURY 21 Weiblen Immeubles

Publié le 30/01/2025
La ville de Mulhouse héberge 109 443 habitants dans le Haut-Rhin. D’accès aisé, commerçante et verdoyante, elle collectionne les atouts en région Grand Est. Focus sur le marché immobilier de l’ancien mulhousien avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Weiblen Immeubles, installée 3 avenue du Maréchal Foch.

Quelles sont les raisons de venir investir à Mulhouse ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier du Haut-Rhin CENTURY 21 Weiblen Immeubles

Logée au carrefour des Trois Frontières, la ville de Mulhouse se distingue par sa proximité des portes de la Suisse comme celles de l’Allemagne. Cette situation enviable offre à ses riverains un environnement multiculturel, une vitalité économique et un bassin d’emplois conséquent.

Pour preuve, la cité haut-rhinoise recense 110 nationalités témoignant de son ouverture au monde. Quant aux travailleurs frontaliers, ils bénéficient de revenus supérieurs, tandis que le parc immobilier mulhousien demeure accessible avec un prix au mètre carré moyen oscillant entre 800 et 3 000 euros selon les caractéristiques intrinsèques du bien et sa localisation dans la ville.

Cité en mouvement, émaillée de nombreux commerces et services de proximité, Mulhouse se distingue par son accessibilité servie par le nœud autoroutier formé par l’A35 et l’A36, sa gare TGV, l’aéroport international EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, sans compter la voie fluviale du Rhin et le canal Rhin-Rhône. 

Visitez vos futurs appartements à acheter avec nos professionnels de l’immobilier de la région Grand Est CENTURY 21 Weiblen Immeubles

Séduit(e) par les nombreux attraits de la cité mulhousienne, vous envisagez d’y réaliser un achat immobilier à titre d’investissement locatif, afin de générer des revenus complémentaires et vous constituer un patrimoine ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles dispose d’un large choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’acquisition d’un appartement ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles.

Comptez 54 500 euros pour un studio de 24 m² vendu meublé et loué sous bail commercial, comprenant une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur une plaisante pièce de vie, une salle de bains, outre une place de parking, et étendu au cœur d’une résidence hôtelière idéalement située rue de la Sinne, à distance de marche de la Gare Centrale, des commerces et espaces verts mulhousiens, 69 000 euros pour un F1 développant 30 m² avec entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée, belle pièce à vivre, salle de bains, et vendu loué au sein d’une résidence seniors implantée à deux pas du centre-ville de Mulhouse, et jusqu’à 85 000 euros pour un deux-pièces en parfait état, d’une surface de 40 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, vendu loué, composé d’une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon-séjour avec rangements, d'une grande chambre, d'une salle d’eau, agrémenté d’un balcon, et niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble édifié dans le quartier résidentiel mulhousien du Nouveau Bassin, à proximité immédiate des commerces de bouche, des transports comme du Parc à sculptures.

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Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière alsacienne CENTURY 21 Weiblen Immeubles de la cité mulhousienne vous accompagne

Vous vous interrogez sur les démarches à entreprendre dans le cadre d’un investissement immobilier ? Pour mener à bien votre projet, suivez nos conseils. Première étape ? Evaluez votre enveloppe budgétaire en intégrant les frais annexes -droits de mutation, frais de courtage éventuels, etc. Ensuite ? Faites le point sur les dispositifs spécifiques à ce type d’investissement -Lois Denormandie, Cosse, etc.- puis priorisez vos critères de choix avant de contacter des professionnels qualifiés pour trouver le(s) bien(s) correspondant à vos attentes. Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ? Etudiez en détail ses caractéristiques, et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible !

A l’appui d’un savoir-faire éprouvé depuis plus de 45 ans, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles déploie ses compétences dans les métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic. Animée par Pierre-Jean WEIBLEN -Gérant structure générale-, elle est composée d’une manager, de conseillers, d'une gestionnaire et d'assistantes, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance pointue du bassin mulhousien. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Weiblen Immeubles, découvrez les qualifications et l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière alsacienne. 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Weiblen Immeubles mène à bien tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic et investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Mulhouse et environs, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

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